「Mortgage Backed Security」の略で、「モーゲージ証券」などと訳される。住宅ローンなどの不動産担保融資の債権を担保として発行される証券のこと。特に、住宅ローンを担保として発行されるものを「ＲＭＢＳ（住宅ローン債権担保証券）」、オフィスビルなどの商業用不動産ローンを担保として発行されるものを「ＣＭＢＳ（商業用不動産ローン担保証券）」と呼ぶ。アメリカのサブプライムローン問題が起こった際、担保となっていた不動産担保が不良債権化してしまい、ＣＤＯと同様、多くの人にそのリスクが改めて認識されることとなった。